Ключови изводи
- Пазарът на виртуални недвижими имоти процъфтява, тъй като потребителите и инвеститорите се опитват да спечелят от идеята за метавселената.
- Парче земя, което физически не съществува, наскоро беше продадено за криптовалута на стойност 2,4 милиона долара.
-
Един експерт предупреждава, че само времето ще покаже дали виртуалните недвижими имоти се оказват мода.
Виртуалните недвижими имоти няма да ви позволят да разтегнете краката си, но могат да ви направят богати.
Компания наскоро купи парцел земя, който физически не съществува, за криптовалута на стойност 2,4 милиона долара. Покупката на недвижими имоти беше в Decentraland, онлайн среда, където потребителите могат да се разхождат, да посещават сгради и да се срещат с хора като аватари.
"Осигуряването на приходи от виртуални недвижими имоти не се различава от виртуална кола или виртуални дрехи", каза Едуард Мермелщайн, адвокат и съветник по недвижими имоти, пред Lifewire в интервю по имейл. „Създателите на виртуални светове и съдържанието в тях осигуряват приходи от неща, които не са съществували досега.“
Виртуален монопол?
Виртуалните недвижими имоти са част от нарастващия интерес към метавселената, виртуална онлайн среда. Facebook наскоро промени името си на Meta, за да отрази фокуса си върху разработването на продукти за виртуална реалност за това ново онлайн пространство.
Една област, която е гореща в момента, е тип метавселена, която използва блокчейн като Decentraland. Земя и други активи в Decentraland се продават с незаменими токени (NFT), инвестиция, която използва блокчейн технология.
Спекулантите на криптовалута заграбват виртуална земя в блокчейн среди. В Decentraland избраната валута е криптовалута, наречена MANA. Дъщерно дружество на Tokens.com, наречено Metaverse Group, купи част от недвижими имоти за 618 000 MANA, което беше около $2 428 740 по това време.
Покупката на недвижим имот беше в сърцето на района Fashion Street в Decentraland. Metaverse Group каза, че недвижимите имоти ще бъдат разработени за модни ревюта и търговия в рамките на експлодиращата дигитална модна индустрия. Компанията също така заяви, че планира да установи партньорства с няколко съществуващи модни марки, които искат да се свържат с нови аудитории и да разширят своите предложения за електронна търговия в метавселената.
„Модата е следващата масивна област за растеж в метавселената“, каза Сам Хамилтън, ръководител на съдържанието във фондация Decentraland, в съобщение за новини. „Така че е навременно и много вълнуващо, че Metaverse Group пое такъв решителен ангажимент с тази покупка на земя в сърцето на модния район на Decentraland.“
Разходка по виртуален път
Бъдещето изглежда светло за виртуално заграбване на земя, казват някои наблюдатели. Decentraland каза, че скорошното придобиване от Metaverse Group е най-скъпата покупка на парцел от виртуални недвижими имоти на платформата.
„В краткосрочен план Metaverse със сигурност ще даде тласък на търговията на дребно“, каза Мермелщайн. „Пространствата за събития, където могат да се срещат големи групи, също ще доминират в това пространство в близко бъдеще, предвид продължаващото повтаряне на вариантите на COVID.“
Осигуряването на приходи от виртуални недвижими имоти не се различава от виртуална кола или виртуални дрехи.
Но закупуването на виртуален недвижим имот е много по-различно от закупуването на истинска къща, каза Джеф Холцман от RREAF Holdings, фирма за инвестиции и развитие на недвижими имоти, в интервю за Lifewire по имейл.
"Исторически погледнато недвижимите имоти се раждат от нуждата от подслон, а комфортът на съществата, местоположението и други "ценности" са добавка", каза той. „С виртуалните недвижими имоти формулата е преработена. Тъй като животът ни става все по-дигитален, взаимодействието ни все по-онлайн и данните ни по-базирани в облака, съвсем естествено е хората да искат да „инвестират“бъдещето си в дигиталната сфера."
Ако ще купувате виртуална земя, избирайте внимателно, казват експертите. В света на недвижимите имоти има стара поговорка, че всичко опира до местоположение.
„Помислете за притежаване на недвижим имот на кръстовището, където всеки иска да се мотае, да минава с кола и да живее до него“, каза Холцман, след което предупреди, че само времето ще покаже дали виртуалните недвижими имоти се оказват прищявка.
"Символът на състоянието днес може да бъде безполезен утре", добави той. „В края на всяка икономическа теория винаги има някой, който трябва да плати сметката.“
Въпреки това, ако вярвате в концепцията за метавселената на Марк Зукърбърг, тогава купуването на виртуално улично пространство може да бъде хит, каза той.
"Тъй като все повече от нас пренасочват повече от дейностите си към дигитално базирани платформи, като например Zoom срещи вместо лични и социални мрежи, използващи коментари и публикации вместо ходене на бар, тогава "местоположението" е също толкова важно“, добави Холцман.„Притежаването, отдаването под наем или дори осигуряването на достъп до някои първокласни недвижими имоти може да се окаже разликата между влизането или излизането.“
